Michael Wüster Immobilien – Ihr Experte für Immobilien

Immobilienvermittlung für Eigentümer, Investoren & Institutionen

Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung in der Vermietung sowie im Verkauf und Ankauf von Wohn-, Lager-, Anlage- und Gesundheitsimmobilien. Mit individueller Beratung und professioneller Vermarktung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Michael Wüster
Zufriedene Kunden
25+
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Professionell vermittelt & individuell beraten

Immobilienvielfalt für jeden Bedarf

Ob Pflegeheim, Mehr- und Einfamilienhaus, Wohnung, Lagerfläche oder renditestarke Kapitalanlage – jede Immobilie ist einzigartig und verdient eine maßgeschneiderte Strategie. Mit meiner langjährigen Erfahrung unterstütze ich Sie bei der erfolgreichen Vermittlung Ihrer Immobilie und biete Ihnen eine individuelle Beratung, die perfekt auf Ihre Ziele abgestimmt ist.
Wohnimmobilien

Ihr neues Zuhause oder eine rentable Kapitalanlage

Ob Eigentumswohnungen oder Mehrfamilienhäuser – Wohnimmobilien bieten vielfältige Möglichkeiten zur Eigennutzung oder als Investment. Finden Sie hier passende Objekte, die Ihren Anforderungen entsprechen.

Anlageimmobilien

Smarte Investments mit Zukunft

Kapitalanleger profitieren von Immobilien als langfristige und wertstabile Geldanlage. Ich helfe Ihnen, renditestarke Anlageobjekte zu finden, die Ihr Portfolio nachhaltig stärken.

Lagerimmobilien

Effiziente Flächen für Logistik und Gewerbe

Lager- und Logistikimmobilien sind das Rückgrat der modernen Wirtschaft. Von flexiblen Lagerflächen bis zu großflächigen Logistikzentren – bei mir finden Sie Immobilien, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.

Gesundheitsimmobilien

Investieren in eine sichere Zukunft

Pflegeheime, betreutes Wohnen und medizinische Einrichtungen sind gefragte Immobilien mit stabilem Wachstumspotenzial. Ich unterstütze Sie bei der Vermietung, dem Verkauf oder dem Erwerb von Gesundheitsimmobilien und sorge für eine professionelle Abwicklung.

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Leistungen, die überzeugen

Erfahrung in der Vermittlung von Wohn-, Lager-, Anlage- und Gesundheitsimmobilien

Mit einem umfassenden Leistungsspektrum stehe ich Ihnen gerne als verlässlicher Partner bei all Ihren Immobilienangelegenheiten zur Seite – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss. Egal, ob es um die Vermietung, den Verkauf oder den Ankauf geht: Ich biete Ihnen eine individuelle Beratung, die auf Ihre persönlichen Ziele und Bedürfnisse abgestimmt ist.

Dank meiner langjährigen Erfahrung in der Vermittlung von Wohn-, Lager-, Anlage- und Gesundheitsimmobilien entwickle ich für Sie persönlich abgestimmte Strategien, damit wir gemeinsam den bestmöglichen Erfolg erreichen.

Vermietung

Ich unterstütze Sie dabei, Ihre Immobilie erfolgreich zu vermieten – von der Mietpreisermittlung über die Vermarktung bis zur Auswahl zuverlässiger Mieter. Ihre Immobilie ist bei mir in den richtigen Händen.

Verkauf

Ob Wohn-, Gesundheits- oder Anlageimmobilien – ich stehe Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie zur Seite. Gemeinsam erzielen wir den bestmöglichen Preis, effizient und professionell.

Ankauf

Ich unterstütze Sie bei der Identifikation, Bewertung und dem Erwerb von Wohn-, Lager-, Anlage- und Gesundheitsimmobilien. Dank meiner Marktkenntnis und meinem starken Netzwerk finde ich für Sie attraktive Objekte und begleite Sie von der ersten Analyse bis zum Vertragsabschluss.

5 Gründe für

Michael Wüster Immobilien

  • Mit Leidenschaft an der Immobilie - mit Empathie zum Detail – persönliche und individuelle Betreuung
  • Über 20 Jahre Erfahrungen im Immobilienmanagement – speziell im An- und Verkauf von Wohn- und Geschäftshäusern sowie im Property & Asset Management von vielfältigen Immobilienarten
  • Marktkenntnisse auch über die Grenzen von Hamburg hinaus
  • Kaufmännischer und technischer Immobilienbackground
  • Professioneller & transparenter Beratungs-, Vermietungs- und Verkaufsprozess

Transparent, effizient & zielorientiert

So begleite ich Sie bei Ihrem Immobilienprojekt

Ein erfolgreicher Immobilienprozess erfordert klare Schritte und eine strukturierte Vorgehensweise. Mit einem transparenten und bewährten Ablauf begleite ich Sie zuverlässig von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss – effizient, professionell und stets auf Ihre Ziele ausgerichtet.

Erstkontakt

In einem ersten persönlichen Gespräch klären wir Ihre Ziele und Wünsche. Gemeinsam legen wir die Grundlagen für eine erfolgreiche Zusammenarbeit – individuell, offen und unverbindlich.

Analyse

Ich erstelle eine detaillierte Marktanalyse und entwickle eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie. So stellen wir gemeinsam sicher, dass Ihre Immobilie optimal positioniert wird.

Objektaufnahme

Ich nehme Ihre Immobilie professionell auf, erstelle hochwertige Exposés und bereite alle relevanten Unterlagen vor. Ihre Immobilie wird so ansprechend und zielgerichtet präsentiert.

Vermarktung

Mit zielgerichteter Vermarktung auf relevanten Kanälen und in meinem Netzwerk sorge ich dafür, dass Ihre Immobilie die passende Aufmerksamkeit erhält – effektiv und professionell.

Beurkundung & Vertragsabschluss

Ich begleite Sie durch den gesamten Prozess bis hin zur notariellen Beurkundung oder der Mietvertragsunterzeichnung. Sie können sich darauf verlassen, dass alle Details reibungslos und zuverlässig abgewickelt werden.

Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte – und ich sehe es als meine Aufgabe, diese Geschichte erfolgreich weiterzuschreiben. Mit Leidenschaft, Erfahrung und persönlichem Engagement begleite ich Sie auf Ihrem Weg. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilien-Geschichte schreiben.

- Michael Wüster

Vertrauen, das überzeugt

Echte Erfahrungen & Bewertungen

Zufriedene Kunden sind die beste Referenz: Lesen Sie, wie ich Eigentümer, Käufer, Mieter und Investoren durch meine langjährige Erfahrung, individuelle Beratung und professionelle Betreuung erfolgreich bei der Vermietung, dem Verkauf und dem Ankauf von Immobilien unterstützen konnte.
Bertram Schubert
Ich kenne Michael Wüster mittlerweile schon einige Jahre und konnte mit ihm eine gewerbliche Anmietung eines international agierenden Kunden zum Abschluss bringen. Die Zusammenarbeit mit Herrn Wüster war angenehm, professionell und zielorientiert - vorbehaltlos zu empfehlen.
Kurt Peter
Ich hatte das Vergnügen, mit Herrn Wüster zusammenzuarbeiten – professionell und angenehm von Anfang bis Ende. Er nahm sich Zeit, beantwortete alle Fragen geduldig und gab wertvolle Tipps. [...] Ich kann Herrn Wüster und sein Team nur wärmstens empfehlen!
Benjamin Pott
Hervorragende Zusammenarbeit mit Herrn Michael Wüster im Projekt Niedersachsenpark. Er verantwortete Mieterwünsche und Interessentenbetreuung, während ich die Fertigstellung der 90.000 m² Mietfläche leitete. Der Austausch war stets auf Augenhöhe und zielführend.

Ich kann Herrn Wüster als kompetenten und engagierten Partner empfehlen. [...] Jederzeit gerne wieder!
Julia Pf
Ich bin seit 2022 Mieterin in einer von Herrn Wüster vermieteten Wohnung. Vielen herzlichen Dank für die angenehme Betreuung bis hin zum Mietvertragsabschluss. Der Vertragsabschluss war freundlich und unkompliziert und gibt es Anliegen, wird sich unverzüglich und kompetent darum gekümmert. Ich bin sehr zufrieden.
Arijans A.
Kompetent, zuverlässig und engagiert!

Dank Herrn Wüster habe ich meine perfekte Wohnung gefunden! Vom ersten Besichtigungstermin bis zur Vertragsunterzeichnung verlief alles reibungslos und professionell. Bin rundum begeistert!

Besonders beeindruckt hat mich die transparente Kommunikation und die schnelle Abklärung offener Fragen - stets immer mit einer freundlichen Art. Deshalb fühlte ich mich jederzeit gut aufgehoben!

Dank Herrn Wüster haben ich meine Traumwohnung gefunden – ich kann die Zusammenarbeit nur wärmstens und uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanke mich herzlich für die großartige Unterstützung

Top Makler – absolute Empfehlung!
Michael Wüster Immobilien

Zusätzliche Services durch mein Netzwerk

Dank meines Netzwerks an erfahrenen Finanzdienstleistern unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung und Absicherung Ihres Immobiliengeschäfts.

Michael Wüster Immobilien

Immobilienvermittlung mit Erfahrung & Leidenschaft

01.2022 – 05.2024

Senior Asset Manager bei GARBE Industrial Real Estate GmbH, Hamburg

  • Kaufmännisches Asset Management (Logistik, Light Industrial, Büro)
  • Neuvermietung von Büroflächen in Niedersachsen, Hamburg und Schleswig-Holstein
  • Strategische Weiterentwicklung der betreuten Objekte
  • Verhandlung von Miet- und Kaufverträgen
  • Betreuung von technischen Umbaumaßnahmen
  • Erarbeitung von Portfoliostrategien und Business-Plänen
10.2018 – 12.2021

Asset Manager bei Aurelis Real Estate Service GmbH, Hamburg

  • Kaufmännisches Asset Management (Logistik, Light Industrial, Produktion & Büro) mit Schwerpunkt in Niedersachen – Hannover & Region sowie Braunschweig
  • Neuvermietung und Erarbeitung von Nachvermietungs- und Revitalisierungs-Szenarien
  • Planung und Durchführung von Mieterumbauten
02.2017 – 09.2018

Senior Associate Manager bei CORPUS SIREO Real Estate GmbH, Hamburg

  • Kaufmännisches Asset Management von Büro-, Technik- und Wohnimmobilien
  • Umsetzung der Immobilienstrategie für ein Corporate-Mandatsportfolio
  • Cashflow-Modelle, Szenarioanalysen & Vermietungsstrategien
  • Steuerung interner und externer Dienstleister
Michael Wüster Immobilien LogoMichael Wüster

klar, direkt & verständlich

Antworten auf Ihre wichtigsten Fragen

Haben Sie Fragen?
Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen rund um meine Leistungen, die Abläufe und wissenswertes hinsichtlich meine Immobilienvermittlung. Sollten Ihre Fragen hier nicht beantwortet werden, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme, um detailliert auf Ihre Fragen eingehen zu können.

Ich habe mich auf Wohn-, Lager-, Logistik-, Anlage- und Gesundheitsimmobilien für private und institutionelle Kunden spezialisiert.

Mein Hauptfokus liegt auf Hamburg, Hannover und Umgebung, jedoch betreue ich auch Projekte in anderen Regionen Deutschlands.

Die Zusammenarbeit erfolgt in klaren Schritten: Erstkontakt, Analyse, Objektaufnahme, Vermarktung und Abschluss. Ich stehe Ihnen dabei in jeder dieser Phasen zur Seite und freue mich auf die Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ich biete Ihnen eine Kombination aus langjähriger Berufs-Erfahrung in den Bereichen Vermietung sowie An- und Verkauf von diverse Immobilienarten, individuellem Service und einem starken Netzwerk, um Ihre Immobilienziele effizient zu erreichen. Dabei ist mir ein persönlicher Austausch auf Augenhöhe mit Ihnen besonders wichtig, um mich in Ihre Bedürfnisse hineinzuversetzen und somit in besonderem Maße auf Sie eingehen zu können. Jede Immobilie hat ihre ganz besondere Geschichte, die es im Zuge der Vermarktung herauszustellen gilt. Mit Leidenschaft, Erfahrung und persönlichem Engagement begleite ich Sie auf diesem Weg.

Sie können mich telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular erreichen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ich bin für Sie da

Kontaktieren Sie mich

Sie möchten mehr über meine Leistungen erfahren oder direkt mit mir zusammenarbeiten? Ich freue mich darauf, Ihre Fragen zu beantworten und gemeinsam mit Ihnen die besten Lösungen für Ihre Immobilie zu finden. Ob Vermietung, Verkauf oder Ankauf – ich stehe Ihnen mit Erfahrung und Engagement zur Seite. Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch über Ihre Wünsche sprechen!

Michael Wüster Immobilien e. K.
Hamburg

Telefon: +49 (0) 171 640 49 79
E-Mail: immobilien@michaelwuester.de